Trên đường Trần Hưng Đạo , vào cuối năm 1998 , tức một năm sau khi tách tỉnh , ông Hai Bế , Giám đốc Sở Tài chính Minh Hải , chuyển Công việc về Bạc Liêu , đã bán ngôi nhà kiên cố tọa lạc trên lô đất 270 m2 với giá 300 triệu đồng. Vậy mà tháng vừa rồi , ông nối tiếp bán lô đất bên cạnh cũng với diện tích 270 m2 với giá 1 , 4 tỉ đồng.
Bà T.N ở đường Nguyễn Tất Thành , đoạn quốc lộ 1A đi Năm Căn vừa mở mang. Năm ngoái , bà bán một nền nhà 4 mx30 m với giá 40 lượng vàng. Nhưng mới đây , bên cạnh nhà bà nhiều người đã bán với giá 120 lượng vàng trên một lô đất cùng diện tích. Thiệt thoài làm bà T.N Hầu như phát bệnh tâm thần.
Cơn sốt đất ở ca mau đã làm cho ngay những nhà chuyên môn cũng Biến hóa lạ lùng. Công ty Thiết kế và tư vấn xây dựng vừa tổ chức bán đấu giá một lô đất 16 mx22 m trên đường Trần Hưng Đạo với giá trần là 1 , 3 tỉ đồng. Suốt mấy tháng ra thông cáo nhưng chẳng ai tham dự , sau cuối chỉ có một người mua với giá 1 , 6 tỉ đồng , chưa đầy một năm lô đất này đã lên đến 3 tỉ đồng.
cà mau được quyết định xác nhận thành phố loại 3 từ năm 1998 , nhưng trong tinh thần của Quần chúng thì cà mau vẫn là một thị xã nhỏ , nghèo , xa ngái nhất nước. Xét về thuộc tính quy mô của bộ mặt thành phố cũng như phân bố hạ tầng thời ca mau không thể so sánh với thị xã Rạch Giá , Cao Lãnh và nhiều thị xã khác trong lĩnh vực bình nguyên sông Cửu Long. Chính bởi vậy mà cơn "sốt" đất hiện tại làm cho người ta đặt ra câu hỏi lớn.
Ông Nguyễn Việt Hùng , Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh ca mau cho biết , ngay từ khi có thông cáo về đề án Khu Công lao Khí - Điện - Đạm ca mau , những người nhạy cảm đã hình dong ra mai sau của một thành phố Công lao nên họ lao vào kinh doanh Ngưng lại sản. Chính những người này đã tạo ra những cơn "sốt" giả để trục lợi. Dĩ nhiên , gọi là "sốt" giả là vì giá đất tăng đến mức không phản ảnh đúng giá trị sử dụng , nhưng khi đã tăng rồi thì không thể giảm xuống.
Cũng theo ông Hùng , việc nhà nước thả lỏng trong khâu quản lý , để cho thị trường đất biến động tự do cũng Ấy là căn nguyên của cơn sốt đất. Hiện tại , tỉnh đang quy hoạch khu hành chính và dân cư thuộc cửa ngõ Đông Bắc cà mau nằm trên đoạn đầu trục quốc lộ từ ca mau đi Phụng Hiệp. Theo quy hoạch , đề án này có diện tích 300 ha đất nông nghiệp nhưng các nhà đầu tư đã biết chắc rằng , không thể bồi hoàn giải tỏa theo giá đất nông nghiệp mà Chính phủ đã ban hành. Bởi lẽ , cách đây vài ba năm , từ một nguồn thông cáo nào đó một số quan chức địa phương đã đến đây mua đất để đón đầu. Một số người khác bắt chước mua theo , thế là tại lĩnh vực này xảy ra cơn sốt đất. Giá từ 3 lượng vàng một công năm 2000 đã dần lên và hiện tại đã lên đến 40 lượng vàng một công. Thậm chí nhiều người đã xẻ lô 4x36 m để bán với giá 12 lượng vàng một lô , tức thị khoảng 600.000 đồng/m2 , trong lúc đất còn đang ở giữa đồng và giấy chứng thực quyền sử dụng đất của họ vẫn ghi là đất nông nghiệp.
Ở ca mau hiện tại , từ thành phố cho đến các huyện , nơi nào có đề án phát triển kinh tế - từng lớp thì nơi đó lập khắc trở thành điểm nóng của cơn "sốt" đất. Nếu không có những giải pháp tích cực để chận ngay từ ban đầu thì chắc chắn rằng , trong quá trình triển khai đề án sẽ gặp không ít khó khăn.
( Theo Người lao động ).
No comments:
Post a Comment